冷庫(kù)維修前，應(yīng)詳細(xì)觀察和研究小型冷庫(kù)施工的損壞及其原因。不僅在制造應(yīng)用條件下進(jìn)行工程搜索檢查，而且在生產(chǎn)加熱后進(jìn)行審查，進(jìn)一步驗(yàn)證北京冷庫(kù)工程的損壞程度和需求維修的局限性。

對(duì)于建筑損壞，一般可以從冷庫(kù)承局和保護(hù)布局表面的損壞情況，以及制造應(yīng)用中的異?，F(xiàn)象進(jìn)行驗(yàn)證。常見(jiàn)的異常情況和現(xiàn)象包括：庫(kù)內(nèi)陸坪凍裂，凍脹，梁、板、柱等承重布局有裂紋和松動(dòng)。外墻局部或一切潮濕；外墻開(kāi)裂，保溫層酥脆；內(nèi)隔墻結(jié)霜或結(jié)冰，墻凍結(jié)或酥脆。

冷卻不能滿足冷庫(kù)的設(shè)計(jì)和安裝要求，冷卻后庫(kù)溫迅速上升；低溫庫(kù)上的高溫庫(kù)結(jié)霜或積水，角落，柱腳結(jié)霜；低溫庫(kù)下的高溫庫(kù)平頂結(jié)霜或滴水。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)冷橋、凝水或結(jié)霜較多，屋面防水層老化損壞，冷庫(kù)門(mén)損壞，地下室積水，基礎(chǔ)不均勻下沉。

當(dāng)承重布局發(fā)現(xiàn)明顯損壞時(shí)，應(yīng)暫時(shí)錯(cuò)過(guò)緊張的損壞區(qū)域，防止加熱解凍后布局變得混亂。如果基礎(chǔ)或地板凍結(jié)，則應(yīng)測(cè)量其凍土深度。當(dāng)發(fā)現(xiàn)墻、板、梁、柱等部位有裂縫時(shí)，可以用石膏等填料作為標(biāo)志，觀察其發(fā)展情況，做好分析原因的記錄。

為便于復(fù)查，加熱后可根據(jù)需要破壞片面外部組織層，但冷庫(kù)的設(shè)計(jì)和安裝必須逐步做出決定。在破壞過(guò)程中，應(yīng)仔細(xì)檢查主體布局，主要檢查混凝土的強(qiáng)度、裂縫、鋼筋腐蝕和損壞部位的周?chē)闆r。如果對(duì)布局荷載能力有疑問(wèn)，可以進(jìn)行荷載試驗(yàn)。如果發(fā)現(xiàn)與初步搜索檢查不同，可以從新開(kāi)發(fā)的樣品中分析。

在隔熱層損壞緊張的地方，應(yīng)盡量挖試塊，測(cè)量含水量，檢查材料的隔熱性能。鋼筋混凝土暴露布局的損壞很難在冷凍條件下進(jìn)行搜索和檢查?？山邮芫植考訜峒夹g(shù)熔化其表面冷凍層，以確定其質(zhì)量。也可以考慮冷藏設(shè)計(jì)方案中需要考慮的成分，并在冷凍后通過(guò)實(shí)驗(yàn)搜索混凝土的質(zhì)量。